Un hôtel particulier aixois remis en plein jour

L’Hôtel de Glandevès se situe au cœur du Site patrimonial remarquable d’Aix-en-Provence¹ , dans l’emprise du quartier cathédrale, au parcellaire très contraint.

L’édifice, remontant au premier quart du XVII^e siècle, bénéficiait de la protection maximale au titre du plan de sauvegarde et de mise en valeur (hachuré gras, à conserver et à restaurer) et était signalé par Jean-Jacques Gloton² pour la qualité des gypseries de son escalier rampe sur rampe et des plafonds couvrant tout le rez-de-chaussée. Il datait ces décors du milieu du XVII^e siècle.

Assurant l’intérim de l’architecte des bâtiments de France adjoint d’Aix-en-Provence, en 2021³ , j’ai été contacté préalablement au dépôt du dossier, en vue d’un projet de réhabilitation selon les dispositifs de défiscalisation Loi Malraux⁴ .

Parallèlement à une étude patrimoniale diligentée sur mes conseils par la maîtrise d’œuvre⁵ , nous avons effectué avec l’adjointe au patrimoine de la ville⁶ les premières visites. L’hôtel se trouvait particulièrement dégradé, notamment pour ses espaces extérieurs, constitués de deux cours en enfilade, aveugles au niveau du rez-de-chaussée : la première éclairant la cage d’escalier et la seconde, un ancien jardin, transformé en garage.

Curieusement, la fiche de l’immeuble ne préconisait pas la restitution en jardin de la cour du fond.

Du fait de la valeur des gypseries j’ai sollicité l’expertise de la Conservation régionale des monuments historiques (CRMH)⁷ pour en valider le protocole de restauration. Sa visite et une nouvelle interprétation des armoiries portées par les gypseries⁸ ont eu pour effet de reconsidérer l’attribution et la datation de l’ouvrage, qui est passé du statut de copie à celui de modèle⁹ .

La protection au titre des monuments historiques¹⁰ est intervenue en cours de chantier et a permis de soutenir les travaux de décors les plus onéreux et les plus emblématiques.

La ville a mis à sa disposition le personnel du service archéologique¹¹ .

Le Centre interdisciplinaire de conservation et de restauration du patrimoine (CICRP) ¹² a été sollicité sur la formulation des ragréages des marches de l’escalier. Dans l’opération, la façade sur rue et son portail ont été restaurés dans leur état du XVIII^e siècle, le vaste vestibule d’entrée avec ses étonnants arcs en pénétration a été rouvert et ses poutres à décors de godrons et acanthes en gypseries ont été restaurées¹³ , le sol a retrouvé sa calade. Une grille intermédiaire initialement envisagée au niveau du vestibule a pu être reculée à l’entrée du jardin.

La façade sur cour de l’escalier à la montpellieraine a retrouvé sa lumière et sa croisée monumentale, enfin, le jardin de fond de cour a été dégagé, restituant au passage un îlot de fraîcheur disparu. Intérieurement, l’hôtel était déjà divisé en appartements. L’opération en a réduit le nombre de quinze à quatorze en supprimant le stationnement in situ, permettant l’investissement des communs du rez-de-chaussée sur jardin.

À l’intérieur, le choix a été de conserver la distribution héritée du début du XX^e siècle pour l’étage noble sur rue. Les appartements ont vu leurs sols et décors de gypseries plus tardifs également restaurés et les quelques châssis de fenêtres en PVC en place mis à la benne et remplacés par des menuiseries en bois.

Ce projet offre l’illustration de l’implication de tous les acteurs, à commencer par la maîtrise d’ouvrage et la maîtrise d’œuvre, ainsi que des services de la DRAC PACA (UDAP/CRMH) et de la collectivité. Il nous révèle également que le règlement du PSMV d’Aix-en-Provence (dont les fiches immeubles) mériterait d’être révisé.

Un bon diagnostic et un soutien approprié ont permis de prioriser les choix et notamment la mise en valeur des éléments patrimoniaux majeurs, résultat couronné par une reconnaissance de l’édifice restauré parmi les monuments historiques. L’Hôtel été découvert par le public à l’occasion des Journées européennes du Patrimoine 2023.